房产证上加子女的名字是为他们好？错了！不搞清楚很可能吃大亏！

　　这规划做的也是够远的哈！不过还真别说，中国式买房还真有这么一个习惯

　　把房子登记在子女的名下！

　　反正我以后的一切都是孩子的，买房时就记在孩子名下，以后还能省了过户或者赠与的税费和麻烦，岂不美哉？

　　想的是挺美的哈，但现实就爱给理想一个大耳光子！就在前段时间，媒体爆出一条新闻——

　　“儿子不争气，父母要收回2000万元的别墅，光税就交了60万”

　　就是一对父母啊，为了规避遗产税，把房子登记在了儿子名下，结果儿子三十多岁了还是不务正业，他们担心儿子把房子也胡闹没了，就决定收回房子，结果反而多付了60万的税费！(表情包：怪我咯)

　　看来把房子登记在子女名下还真不是一劳永逸的活，不信？咱们来看下

　　看来，房产证...或者说是不动产权证的名字不是想写谁就写谁啊。看似简单的一个行为，却会牵扯出这么多复杂的情况。不过也有的家长“不死心”，问有没有什么化解之招？

　　嘿嘿，还真有那么一两个规避风险的办法。

　　有专家称，可以做公证！约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。

　　这样既可以让孩子拥有财产，又不至于父母的权益被损害，一举两得。

　　另外，还可以到房产交易中心做房产份额变更，简单来说就是减少子女份额

　　这招是用来规避房产税用的，比如可以变更成1%，如果以后子女购房量超标，房产税也可以少交一些。

　　不过，(强调语气)这些办法也只能针对其中的一两项风险，并不是什么万全之策。甚至也会带来其它的费用、或者风险隐患。

　　其实，仕啸认为，最好的办法还是：是谁的房子就写谁的名字，需要过户的时候再过户。

　　当前啊，房产过户有赠与、买卖、继承这三种办法，那这三种方法究竟哪种最便捷？哪种最省钱呢？我们来听听律师专家是怎么说的！

　　房产过户分赠与、买卖、继承这三种方式

　　这三种方式各要交多少税费？

　　哪种最便捷，哪种最省钱？

　　【远景】看来各种方法各有优劣啊，大家可以根据自身的情况，选择最适合自己的办法，想省钱的省钱，想省时间精力的省时间精力~