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个股点金:金隅股份(601992)保障房建设得力
www.cnfol.com 2011年10月10日 10:01 中金在线 
  金隅股份成立于1955年,经营时间很长。公司为国企控股,由北京国资委监管。金隅股份目前对整体产业结构定位比较清楚,一方面是水泥板块,一方面是地产板块,其他还有TOTO之类的建材产品,但是占比很小。房地产开发的产品结构比较特殊,第一个特点:公司本身是北京最大的保障房参与企业,李克强等领导在北京视察的都是金隅股份做的保障房项目。第二个特点:地产开发企业比如万科近2年才开始做,但金隅很早就开始做保障房项目。第三个特点,金隅股份的拿地和其他企业不一样,公司的保障房项目用地都是自己的储备土地,今年拿到的两块地都是原先公司自己的土地拿过来。

  公司的主要股东所从事的行业覆盖建筑建材、房地产、资产管理等,大部分主要股东都是以财务投资者的身份出现,公司战略制定与执行的责任主要由金隅集团来进行主导,控制权的集中对于公司执行能力有很好的帮助。同时由于金隅集团隶属于北京市国资委,因此金隅集团在北京市具有更多的政府资源,有利于公司在包括建材业务、商品住宅业务、保障房业务等方面的扩展。

  今年的水泥销售规划是3800-4000万吨,产能基地覆盖京津冀,市场掌控较强。水泥业务上半年情况完成不错。房地产方面,金隅股份从结构上加快保障性住房的建设,同时保障房建设资金的支持对金隅股份保障性住房有帮助的。

  金隅股份具备水泥弹性与保障房概念,受益水泥区域价格联盟及保障房开发。预计11-12年EPS1.11、1.48元,增持,目标价18.8元。
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