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个股点金:上海新梅(600732)弱势明显,出局为主
www.cnfol.com 2011年08月15日 09:58 中金在线 
公司上海城区开发企业,业务范围包括房地产开发及商业物业出租,一季度主营收入同比减-81.56% ,净利润同比减少了111.61%,业绩出现了大幅下滑。2011年1月,股东大会同意新兰房产再次进行增资。中粮置业以现金方式对新兰房产增资7.7亿元,公司将放弃此次增资。增资完成后,新兰房产的总股本为12亿元,其中,公司占20%股份;中粮置业占80%股份。
鉴于公司放弃增资承接新梅太古城项目的子公司,因此公司逐步退出了新梅太古城二、三期的开发。目前公司的储备项目主要是新梅共和城东块一期3-5号商铺尾盘以及新竞得的江阴新梅豪布斯卡项目。考虑到江阴新梅项目的开发周期至少在2年以上,因此公司2011年、2012年的收入来源主要为新梅大厦的租金收入和共和城尾盘销售。
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